想买房，市区二手房和郊区新房哪个好？看过这4大差别就懂了

拥有一套自己的房子，是每个家庭都梦寐以求的事情，然而房价高涨，大部分人基本都很难承担得起买房的压力，然而现在的房子除了居住生活外，与人们结婚、上学、落户定居等也密切相关，所以没房的人相当焦虑。为了更好满足自己的生活需求，于是不少人把目标转向了二手房市场以及郊区，那么市区二手房和郊区新房究竟怎么选更划算呢？我们不妨来看看这4大区别：

第一，价格

市区二手房的价格，一般来说要比市区新房更便宜些，但是像一些拥有学校、公园等稀缺资源的二手房，房价甚至要比市区的某些新房还要贵很多。而郊区新房，因为受城市规划发展的影响，总体价格要比市区的房子便宜很多，因此购房预算少，想要节省购房成本的家庭，选择郊区新房会更合适。

第二，配套设施

市区二手房不仅占据绝对的地段优势，同时二手房已经是经过一段时间的发展了，所以周边的配套设施相对更齐全完善，在这里生活非常便利热闹。郊区地段相对偏僻，相应的交通以及生活配套难免欠缺，而郊区到市区的距离比较远，不仅通勤时间长，后的出行成本也会大大增加，住在郊区购物出行可能会多有不便，所以为了保障生活的舒适度，还是更建议大家选购市区二手房。

第三，物业服务

随着生活条件的改善，人们越来越注重小区的物业服务，毕竟人们几乎每天都要和物业打交道，所以物业的好坏关系着人们的居住舒适度，所以现在越来越多的新建楼盘在物业公司的选择上会更加严谨，因此新房的物业管理水平和服务质量更有保障。而很多二手房由于建造时间相对较早，物业水平相对较低，所以买二手房人们的生活质量可能会受到一些影响。

第四，居住环境

市区二手房处在相对繁华的区域，所以日常生活会比较吵闹，如果是路边房，噪音污染会更为严重，不过城市绿化覆盖率越来越大，公共环境卫生也越来越干净整洁，所以市区二手房还是十分宜居的。而郊区地块人烟稀少，平时相对更安静些，人们生活睡眠质量有保障，但是郊区的建设发展比较落后，绿化差，周边甚至可能存在大片荒地，环境卫生堪忧。

以上4点简单明了地介绍了市区二手房和郊区新房区别，二者各有优劣，还是要根据自己的经济状况以及生活需求等综合判断，建议有条件的家庭最好能实地考察，只有这样才能更真切的感受房子好坏，选出一套舒适又划算的房子住。