工抵房是指以个人工资收入作为抵押物，向银行贷款购买房屋的一种方式。这种方式在一些城市的房价高企的情况下，被一些购房者看作是一种“救命稻草”。但是，工抵房也存在着一些风险，购房者在购买前一定要了解清楚。
工抵房的风险
1. 贷款利率高由于工抵房的风险比较高，银行对于这种贷款的利率也比较高，一般会比普通商业贷款高出1%2%。
2. 贷款额度低银行会根据购房者的工作年限、收入情况等因素来决定贷款额度，一般来说不会超过购房者年收入的5倍。
3. 信用评估要求高银行对于购房者的信用评估也要求比较高，如果购房者的信用评估不达标，银行可能会拒绝贷款申请。
4. 还款期限短一般来说，工抵房的还款期限比较短，一般不超过15年，这对于购房者的还款压力也比较大。
5. 风险较高由于工抵房的风险比较高，如果购房者在还款期间出现收入下降或者失业等情况，可能会导致贷款无法按时还清，进而导致房产被银行收回。
总之，工抵房是一种有风险的购房方式，购房者在购买前一定要做好充分的调查和风险评估，以免陷入不必要的麻烦。
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