鹤岗房价为什么这么低(鹤岗的房价为什么这么低)
鹤岗在棚改过程中几乎不使用货币化安置,造成了房地产市场的供需失衡。鹤岗的棚改项目几乎没有减少当地的房子供给,甚至可能还增加了不少,供过于求,于是房价很低。
作为一个经济欠发达,又缺乏产业规模经济和人口增量,相较于全国房价水平,鹤岗房价低是正常的,但并非“白菜价”。说鹤岗房价并不低,是相对于鹤岗经济及居民收入水平。
鹤岗地区由于地理位置、产业经济、人口增量这些要素,相对于长三角/珠三角来说,商业价值严重缺乏,因此房价的金融属性较弱而已。
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