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物业费不交被起诉了会有什么后果

福瑞号2023-12-11 11:04:49投稿98

    不交物业费的后果有:业主无法享受相应的物业服务,物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

业主也可以选择通过行政诉讼来解决与物业管理企业的纠纷。需要找律师帮助起诉物业管理企业,证明物业服务存在问题。

物业费不交被起诉了会有什么后果 第1张

    总之,业主不交物业费被起诉可能会导致法律后果,包括判决缴纳物业费、失信记录、法律制裁等。为了避免这种情况,业主应及时缴纳物业费,或与物业管理企业协商解决问题。如果有纠纷,可以咨询律师寻求合法权益的保护。

    
房子漏雨不交物业费被起诉后果

    听说有个业主住的房子漏水问题,结果因为这个问题拒交物业费,结果被法院二审裁定要全额补交。咋回事呢?这理由不太好,所以得全款补交呢。

    房子漏水不光让业主头痛,连物业公司也头疼啊。如果房子还在保修期内,修复费用得由建设单位承担。可是,万一房子超过保修期了呢,因为楼顶是公共部分,所以修缮费用得从公共维修资金里面扣了。得申请公共维修资金来修理啊。

    
拒交物业费被起诉如何反诉

    傻瓜,如果你被物业公司起诉不交物业费了怎么办呢?律师说可以在本案还在审理中,还没辩论结束之前提起反诉。反诉不需要去其他法院,可以用和原案一样的程序进行。你可以通过和物业公司协商,交物业费达成和解,让物业公司撤回起诉。也可以在庭前调解的时候,通过调解支付物业费解决问题。如果你有正当理由拒交物业费,应该积极回应法庭的诉讼,及时缴纳物业费。当你收到起诉状的副本后,要在15天内提出答辩状。法院确定开庭时间后,要在开庭前3天通知你和其他参与诉讼的人,你收到开庭通知后要按时去法院参加庭审。

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